Hukuki Yayınlar

Makaleler

Yargıtay kararları, güncel mevzuat ve hukuki rehber yazılar.

Gayrimenkul Hukuku
06 Temmuz 2026 7 dk dk okuma Av. Arb. Çağdaş Temiz

7579 Sayılı Torba Kanun’un Maddi ve Usul Hukuku Açısından Anatomisi: Gayrimenkul, İmar, Kat Mülkiyeti ve Yapı Denetim Mevzuatında Yeni Dönem

7579 sayılı Kanun, mülkiyet ve imar uyuşmazlıklarında ezberleri bozan dinamik bir metindir. temizav.tr perspektifinde, gayrimenkul ve müteahhitlik sektöründeki müvekkillerin özellikle hazır beton cezaları (500.000 TL), zemin etüt sorumlulukları ve site yönetim planlarındaki %66,6'lık yeni nisaplar karşısında acilen hukuki pozisyonlarını güncellemeleri gerekmektedir. Kadastro düzeltmelerindeki 30 günlük ve imar/kat mülkiyeti süreçlerindeki 3 aylık geçici bütçe sürelerinin kaçırılması, telafisi imkansız hak kayıpları üretecektir.

Devamını Oku
Gayrimenkul Hukuku
02 Haziran 2026 2 dk dk okuma Av. Arb. Çağdaş Temiz

Mülkiyet Hakkının Sınırlandırılması Bağlamında Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davaları, "Fuzuli Şagil" Sıfatı ve İntifadan Men Şartının İstisnaları

Ecrimisil ise doktrindeki baskın görüş ve Yargıtay’ın yerleşik mülga 25.05.1938 tarihli ve 29/10 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca; malikin haksız işgal nedeniyle uğradığı en az malvarlığı azalışını ifade eden, özgül bir tazminat türüdür. Hukuki niteliği itibariyle haksız fiile dayanan ancak hesaplama yöntemi yönünden kira esasına yaklaşan nevi şahsına münhasır (sui generis) bir müessesedir.

Devamını Oku